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友博娱乐官网是什么_小区公共用地归谁所有?听听律师怎么说


 2020-01-07 15:36:30 阅读:3974 次

友博娱乐官网是什么_小区公共用地归谁所有?听听律师怎么说

友博娱乐官网是什么,近日,家住济宁市太白湖新区荷韵花园的王先生在齐鲁壹点情报站反映,当初在购买房屋时合同中约定2016年年底交房,结果到2018年才交房,并且没有任何违约金的赔偿。在购房合同中,提到公共用地都归物业所有,但是按照法律规定,小区公共区域应该归全体业主所有。

针对王先生提出的问题,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者咨询了专业律师:根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

物业只是对公共区域代为管理,小区内的广告牌收入、公共配套活动场地经营收入、通信运营商入场费等收入情况,业主可要求物业予以公示。

另外,针对没有按期交房的问题,此类情况涉及的方面较为复杂,并不能简单的予以判断,建议业主们可以向专业律师咨询。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 崔培

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